Pourquoi choisir la SCPI Épargne Foncière pour investir ?

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Pourquoi choisir la SCPI Épargne Foncière pour investir ?

Épargne Foncière : les raisons d’investir dans cette SCPI

Les SCPI sont nombreuses en France. On en compte quelques centaines. Pour faire son choix, ce n’est pas toujours facile. Nous en convenons.

Cette enseigne, Épargne Foncière, possède beaucoup d’actifs. Ceux-ci sont répartis un peu partout sur l’île de France. Environ 20% des actifs ne seront pas aux alentours de la capitale de France.

Cette Société Civile de Placement Immobilier est contrôlée et gérée par une autre SCPI, à savoir la SCPI La Française AM.
<br< Pour s’assurer de l’efficacité des investissements, la SCPI Epargne Foncière est très attentive sur la qualité des baux. Afin de rassurer les futurs investisseurs, nous allons fournir quelques noms : Castorama, le Crédit Social des Fonctionnaires ou encore Sony font partie de ces sociétés gérées par la SCPI.

La capitalisation de cette SCPI est relativement élevée. On parle d’un chiffre supérieur à 2 milliards d’euros.

Pour investir dans ce statut juridique, il faudra un montant de 800€. Ce n’est pas énorme. De plus, ce n’est pas comme d’autres modèles, où il est nécessaire d’investir dans plusieurs parts pour avoir une entrée.

Quels sont les avantages d’investir dans une SCPI ?

Ces atouts sont particulièrement nombreux. On va retrouver un élément de sécurité et une bonne rentabilité. La gestion de l’immobilier peut se faire aisément.

Le second avantage de cet investissement va être d’avoir un rendement plutôt intéressant contrairement à d’autres cas similaires. On pense à la gestion locative qui peut ne pas rapporter.

C’est également un placement financier particulièrement intéressant. La SCPI pourrait introduire une notion de « garantie » de paiement. Les locataires des sociétés où l’investissement place son argent sont de grandes entreprises qui viennent de grands groupes. Afin d’avoir une comptabilité aux normes et en adéquation, alors ces entreprises locataires paieront leurs loyers.

Il n’est pas nécessaire d’aller voir le notaire. En effet, aucun rendez-vous préalable n’est indispensable pour placer ces actifs.

La SCPI n’est pas réservée qu’aux personnes riches ! Elle est accessible pour les petits budgets. Attention toutefois, comme tout investissement, il faut se préparer à perdre de l’argent.

À l’aide de certaines lois, il est possible de profiter de multiples avantages pour réaliser des investissements toujours plus qualitatifs et meilleurs.

Enfin, l’achat et la gestion du bien locatif dans lequel un investisseur se lance, ne sont pas à la charge de l’investissement. C’est la société qui reçoit le placement qui va s’en occuper.

Les avantages sont relativement nombreux ! Il faut bien réfléchir avant de se lancer dans un tel projet économique passionnant et fascinant.

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